Многие из нас получили в своё владение квартиры или дома не в самом лучшем состоянии. Часто, помимо ремонта, эта недвижимость требует и перепланировки – где-то пространство нужно расширить, где-то объединить две комнаты, где-то перенести на новое место дверной проём. Чтобы чётко себе представлять объём работ, нужно составить подробный проект и план работ. Если боитесь не справиться сами, то можно обратиться за помощью к опытным специалистам.
Полное содержание
Как сделать самостоятельную перепланировку квартиры
Возможно, будущие переделки затронут такие важные коммуникационные системы, как водопровод, газ или вентиляцию. В таком случае необходимо обязательно получить разрешение на проведение подобных работ, особенно если они предполагают разрушение капитальных несущих стен. Узнать подробнее, что можно, а что нельзя при перепланировки квартиры можно здесь.
Когда всё узаконено, можно приступать непосредственно к благоустройству. Наиболее популярный вариант расширения маленькой комнаты – это её объединение с лоджией или балконом. Чтобы упростить этот трудоёмкий процесс применяют установку алмазного бурения. Она позволяет сделать точные и ровные проёмы. Также алмазная резка несущей стены таким инструментом менее шумная и оставляет намного меньше мусора после завершения работ. Присоединяя балкон к основной комнате, следует не забывать, что перекрытия там намного тоньше, поэтому не стоит новое пространство слишком загружать мебелью.
Перепланировка кухни
Подобным образом многие домовладельцы расширяют небольшие кухни. Объединяют их с балконом или соседней комнатой. Для этого между помещениями устраивают декоративные арки или барную стойку. Но следует учесть, что в несущей стене делать подобные преобразования крайне не рекомендуется. Даже самое аккуратное алмазное бурение может нанести опасные для жизни повреждения, ведь несущая нагрузка на перекрытия и стены будет нарушена хотя бы самым незначительным проёмом. Определить капитальность можно по толщине конструкции.
Перепланировка кухни – дело сложное, так как здесь хозяйка проводит много времени. Можно объединить кухню и столовую. В итоге кухня не будет изолированным помещением, а хозяйка сможет и готовить, и общаться с гостями. Планировка типовых квартир позволяет уничтожить преграду между кухней и гостиной. Минусом такой перепланировки является тот факт, что вы утрачиваете изолированную комнату. Если это не актуально для вас, тогда смело убирайте стену.
Часто при перепланировки кухни в частных домах возникает вопрос о переносе моечной зоны. В этом случае советуем обратить внимание на то, как установить канализацию грамотно в техническом плане. После этого зонируйте кухню на обеденную и рабочую зоны. Это можно сделать при помощи арочного проема.
Арка для зонирования пространства
Арка – это решение, разделяющее помещение без дверей.
Арки бывают стрельчатыми или круглыми. Последние бывают выполнены в стиле:
- «классика», когда дуга арки имеет правильный радиус;
- «модерн», когда дуга арки выполнена с подъемом;
- «романтика», когда дуга арки имеет прямую часть в центре с округленными углами;
- «эллипсоид» – когда дуга арки выполнена в форме эллипса.
Арки бывают бетонными, кирпичными, гипсовыми или деревянными.
Для разделения разных зон также можно использовать легкие перегородки из витражного стекла.
Возможен вариант выделения рабочей зоны перепадом уровня пола. Можно использовать в разных зонах разные покрытия: к примеру, кафель в кухне и паркет в гостиной (Про виды и характеристики паркета подробнее). Хорошо подчеркнет различие пространств свет: на кухне – точечные галогенки, в столовой – общее освещение.
Увеличившееся пространство кухни дает больше возможностей в планировке рабочей зоны, которая может быть угловой или вытянутой в линию.
Частыми видами перепланировки бывают объединения двух или более комнат. Очень популярно в последнее время из небольших квартир устраивать студии, где любые жёсткие перегородки вообще отсутствуют. В этом деле без определённых знаний довольно сложно правильно спланировать пространство. Профессиональные дизайнеры и проектировщики смогут учесть все возможные нюансы и избежать проблем в будущем.
Перепланировка ванной и туалета
Владельцы небольших типовых квартир очень часто устраивают из крохотного туалета и ванной совмещённый санузел. При демонтаже перегородки между этими двумя помещениями появляется дополнительная площадь, где можно вместить стиральную машину, дополнительную мебель или сантехническое оборудование.
При всей очевидной выгоде от подобной перепланировки следует отказаться, если в доме проживает достаточно много членов семьи, а санузел только один. Такая ситуация неизменно будет приводить к дискомфорту и неудобствам.
Рассмотренные переделки площади квартиры или частного дома являются наиболее часто применяемыми. Конечно, каждый хозяин волен по-своему организовывать пространство своего жилища. Главное, знать меру и не забывать о строительных нормах и тогда дом преобразится, и будет радовать своим уютом и комфортом.
