Как и любая ремонтно-малярная работа, ремонт квартиры начинается сверху, то есть с ремонта потолков. В зависимости от сложности ремонт потолков может быть нескольких видов.
Ремонт потолков шпаклевкой
Первое с чего нужно начать, это подготовка поверхности. Все старое покрытие необходимо удалить до самого основания. Затем требуется определить максимальный перепад по высоте (здесь и далее для потолков из бетонных плит).
Если железобетонные плиты при строительстве дома положены горизонтально на одном уровне, то при ремонте потолки шпаклюют, швы наполняют раствором. Для устранения выбоин, трещин и прочих неровностей потолка используют чаще всего гипсовую шпаклевку. Перед началом работы трещины и впадины расшивают каким нибудь острым инструментом например шпателем или ножом, и обильно смачивают водой.
Шпаклевку наносят равномерным слоем при помощи широкого шпателя, после того как она высохнет,шлифуют специальной абразивной сеткой или обычной шкуркой.
Если до ремонта потолок был окрашен известью, ее снимают. Старую краску, предварительно смочив ее водой, удаляют металлической щеткой или обдирочным шпателем. Кто с таким сталкивался знает, что в этой работе приятного мало, работа грязная и довольно пыльная. Поэтому начиная ремонт потолков шпаклевкой нужно вынести из комнаты всю мебель или же накрыть полиэтиленовой пленкой.
Еще бывает, что побелка очень плохо снимается, тогда можно смочить ее 3% раствором соляной или уксусной кислоты. При выполнении таких работ обязательно пользоваться защитными очками и перчатками!!!
Разделка швов между плитами перекрытия является одним из наиболее важных этапов при ремонте бетонных потолков. Зачастую швы между плитами разделывают, смачивают водой, для очищения от пыли, и замазывают мелкозернистым раствором. Потом раствор ровняют теркой и затирают. Но на практике, с течением времени в таких швах появляются трещины.
Справиться с таким дефектом можно так:
- вдоль шва наносят слой шпаклевки
- и на нее наклеивают серпянку.
- После высыхания еще рез шпаклюют,
- зачищают
- и красят в цвет потолка.
Шов отремонтированный таким способом станет практически незаметным на общем фоне потолка.
Если же плиты потолка при монтаже положены на различной высоте по горизонтали то ремонт такого потолка осуществляется другим способом.
Ремонт потолка штукатуркой
Наряду со всеми методами ремонта, полноправно существует ремонт потолка штукатуркой. Как и при всяком ремонте для начала нужно удалить старую побелку, остатки старой штукатурки до гладкой бетонной поверхности. Но так, как поверхность бетона довольно таки гладкая, следует проделать глубокие насечки для улучшения схватывания. Этот процесс достаточно трудоемкий и потому, в качестве альтернативы, на поверхность потолка нужно укрепить арматурную сетку.
При ремонте потолка штукатуркой применяются арматурные сетки двух видов:
- металлическая
- и матерчатая (тканая). Такую сетку еще называют серпянкой. На вид она чем-то напоминает медицинский бинт или марлю.
Клеят серпянку при помощи клея ПВА, хотя в последнее время продается самоклеящаяся серпянка. Неважно как вы закрепите ее, главное, что-бы она крепко держалась и к ней хорошо прилипала штукатурка.
Металлическая сетка крепится к потолку при помощи различных скоб, крючков или гвоздиков с большими шляпками. Металлическую сетку целесообразно применять когда нужен толстый слой штукатурки 3 — 5 см. Сам раствор наносится штукатурным мастерком и выравнивается соколом.
Но так, как мы будем исходить из того , что особых навыков штукатура у нас с вами нет, то лучше всего применить штукатурку по маякам.
Преимуществом данного метода является почти
- неизменяемая высота потолка,
- натуральность материалов при которой потолок дышит.
Недостатков больше.
- Довольно трудно убрать большие перепады высот.
- Трудоемкий и грязный процесс.
- В случае протечки приходится ремонтировать весь потолок заново.
Исходя из вышенаписанного данный метод следует применять только в тех случаях, когда другие неприемлемы.
Ремонт старой штукатурки
Продолжая тему отделки стен, поговорим о ремонте оштукатуренных поверхностей.
Итак, когда мы начали ремонт своего жилья, то в первую очередь столкнулись с тем, что увидели на стенах множество повреждений (трещины штукатурки, отверстия от гвоздей и т.д.). Необходимо провести ремонт старой штукатурки.
- Для этого нужно удалить поврежденную штукатурку острым предметом (мастерком, шпателем) до основания, задевая при этом часть крепкой штукатурки.
Если при этом мы сталкиваемся с тем, что слой набрызга или грунта довольно крепок, то вполне допустимо не подвергать его ремонту, а наложить заплаты на отделочный слой.
Покончив со снятием непрочного слоя и очистив поверхность от пыли и мусора, нужно нанести слой грунтовки или другого связывающего вещества (например клей ПВА) на оставшийся крепкий слой, также захватывая края неповрежденной штукатурки.
В случае обнаружения повреждений основных слоев приходится снимать все до основания (стены,потолочного перекрытия). Оценка повреждений проводится простым простукиванием костяшками пальцев по поверхности. В поврежденных местах отстающие слои и издают глухой звук.
Ремонт старой штукатурки производится по той-же технологии,что и при оштукатуривании новых поверхностей. Нужно только обратить особое внимание на стыки нового и старого слоя, чтобы не было выпуклостей и впадин, которые надлежит хорошенько загладить.
Поверхность, где проводятся работы нужно время от времени увлажнять, для того, что-бы процесс проходил качественней и проще. Для того что-бы выполнить ремонт штукатурки и тем самым устранить все дефекты, штукатурку нужно перетереть. Для перетирки нужен раствор, состоящий из мелкого песка и известкового теста в пропорциях 1:1; водой раствор доводится до сметанообразной консистенции.
Ремонтируемую поверхность, предварительно очищенную, обильно обрызгивают водой и проходят по ней кистью. Не дожидаясь, пока вода высохнет наносится тонкий слой нашего раствора и при помощи терки круговыми движениями затирают поверхность.
Трещины во время ремонта штукатурки заполняют так:
- расшивают шпателем на глубину 3-5мм;
- обильно смачивают водой;
- при помощи шпателя забивают раствор в трещины;
- выравнивают раствор вдоль трещины.
По прохождении нескольких минут, подмазанные места нужно аккуратно затереть теркой. Когда раствор подсохнет, поверхность зашлифовывают специальной абразивной сеткой.
По завершению ремонта штукатурки, перед покраской или дальнейшей отделкой, подмазанные места нужно основательно загрунтовать во избежание появления пятен на окрашенной поверхности.
