Как сделать проем в несущей кирпичной стене

Проем в существующей несущей стене

Конструкции зданий и сооружений

а надпись на чертеже не смущает?

«При установке горизонтальных соединительных планок, поз.4 и стяжных болтов, следить за тем, чтобы указанные позиции не закрыли существующие вентканалы. После устройства пробиваемого проема, входы в вентканалы закрыть вентрешетками.»

Сообщение от Fellini:
А это и не руководство, это частный случай, первый этаж , с новой системой вентиляции.

а зачем тогда их решеткой закрывать?

Сообщение от v_alex:
а надпись на чертеже не смущает?

«При установке горизонтальных соединительных планок, поз.4 и стяжных болтов, следить за тем, чтобы указанные позиции не закрыли существующие вентканалы. После устройства пробиваемого проема, входы в вентканалы закрыть вентрешетками.»

Не прочел, каюсь. Я собственно о том что каждая из таких конструкций довольно индивидуальна.

[quote=DSS;175800] Могу предложить задачу поинтересней. Речь идёт о пробивке проёма в несущей стене в подвале древнего здания. Стена толщиной примерно 800 мм, представляет собой бутовую кладку из больших камней абсолютно произвольной формы на растворе.

Если перекрытия опираются на эту стену, то возможно 2 вариата:
1. Вывесить временно перекрытие при помощи деревянных стоек и балок, выполнить аккуратно проем и устроить внутри раму.

2. Выставить постоянные конструкции металлические (рамы) перед стеной, передав таким образом нагрузку от перекрытий на пол, разобрать кладку и внутри еще усилить металлом.
при щадящей разборке, если не будут сдуру махать кувалдами ,с кладкой ничего не случится.

Сообщение от :
есть хорошая Ленинградская серия. Старая, лет эдак 40.

— Эх, глянуть бы в неё.

Сообщение от 4 и 6:
DSS
Это стена несущая?

Пробивка проема

Наша компания специализируется, в основном, на резке проемов в несущих стенах, так как этот метод устройства проемов наиболее удобен, то и львиная часть материалов на сайте посвящена именно этой теме. Существуют, однако, и другие способы устройства проемов в несущих стенах, одним из которых является пробивка проема. Именно этой теме мы и решили посвятить нашу статью, в которой расскажем о том, как выполнить пробивку проема в несущих стенах домов различного типа.

Перед пробивкой проема

Пробивка проема в несущей стене – мероприятие достаточно сложное с техническое стороны и при неправильном исполнении может привести к трагическим последствиям, особенно если речь идет о проеме в несущей стене, а не перегородке. Именно поэтому категорически запрещается устраивать проемы без предварительного согласования на основании технического заключения и проекта перепланировки. Проект перепланировки вы можете заказать в любой проектной организации с допуском СРО (в том числе и в нашей компании), а вот за техническим заключением необходимо обращаться непосредственно к автору проекта дома. Рекомендуем не экономить на своей безопасности и не проводить самовольных, не согласованных работ.

Техническое заключение о допустимости пробивки проема:

Во время пробивки проема

Скорее всего, для пробивки проема вы воспользуетесь услугами профессионалов, но и в этом случае нелишним будет предварительно осведомиться о том, как именно будет происходить техническая сторона мероприятия. Так вы не будете докучать строителям лишними вопросами и в то же время обязательно заметите оплошности в их работе.

Перед началом работ необходимо свериться с техническим паспортом дома, так как в техпаспортах квартир зачастую не указывается тип стены (несущая, перегородка, разгружающая), на предмет наличия в месте планируемого проема дымоходов, электропроводки или вентиляционных каналов. Проводку можно аккуратно перенести в другое место, а вот затрагивать вентиляционные каналы запрещено, потому придется отказаться от устройства проема в этом месте. То же самое можно сказать и при обнаружении дымохода (даже не эксплуатируемого) – расстояние от проема до дымохода должно быть не менее трех метров.

Как мы уже говорили выше, все работы по устройству проема должны выполняться согласно проекту перепланировки, в котором указываются габариты проема, а также необходимый тип его усиления, который может отличаться в зависимости от типа здания, в котором расположена квартира.

Пробивка проема в капитальной стене

Пробивка проема в стенах различного типа

В зависимости от того, в стене какого типа будет устраиваться проем, действия могут отличаться. Так, например, в квартирах монолитных и панельных (в меньшей степени) домов, расположенных на верхних этажах иногда не требуется усиление проема металлоконструкциями, тогда как в кирпичных домах даже проем в перегородке нуждается в таком усилении. В панельных домах, построенных после 2006 года устраивать проемы и вовсе не разрешается ни при каких условиях.

Для усиления проема в кирпичной стене используют швеллер необходимых размеров, который либо крепится в стык между кирпичами (при пробивке проема в простенке), либо закладывается с двух сторон стены в предварительно устроенные штробы, после чего оба швеллера стягивают между собой болтами.

Длина болтов не должна превышать 50 сантиметров, а крайние болты должны располагаться в точке опоры швеллеров. Также важно отметить, что пустоты между швеллером и кладкой заполняются саморасширяющимся раствором при монтаже, а длина швеллера должна равняться половине высоты проема к которой прибавляют 15 сантиметров.

После того как проем усилен перемычкой, высверливаются отверстия по периметру, а затем сам проем выбивают при помощи отбойного молотка. Боковые стойки часто не монтируют за ненадобностью, однако, иногда собирается целая рама из швеллера.

Усиление проема в несущей стене

В панельных домах также перед началом демонтажных работ монтируется перемычка, но выполняется она не из швеллера, а из неравнополочного уголка, который также фиксируется при помощи саморасширяющегося раствора. После того как раствор схватится, выполняется пробивка проема и усиление его боковых частей. Если проем устраивается в наружной стене, то металлоконструкции необходимо утеплить, в противном случае образуется так называемый мостик холода, из-за которого стена будет промерзать зимой.

К слову, пользоваться ударным инструментом при пробивке проема в несущей стенах панельных и монолитных домов можно только если на это нет запретов в техническом заключении и проекте. Ударные и вибрационные нагрузки на стену могут вызвать ее растрескивание, что снизит ее несущую способность и может привести к аварии. Использовать инструменты алмазной резки с этой точки зрения гораздо удобнее, так как они не только создают гораздо меньше нагрузки на стену при работе, но и отличаются относительно невысоким уровнем шума и создают куда как меньше пыли и строительного мусора. Кроме того, кромка проема при резке будет ожидаемо ровнее, чем при пробивке, что позволит сэкономить время и деньги на выравнивании проема при последующей отделке.

Читать еще:  Крепление минваты к деревянной стене

Если вы планируете пробивку проема в несущей стене и ищете организацию, которая выполнит все необходимые работы, то можете обращаться к нам при помощи этих контактов. Мы не только проводим физические работы по пробивке или резке проема, но и занимаемся разработкой проектной документации, а при необходимости можем провести весь процесс согласования перепланировки «под ключ», вплоть до получения нового техпаспорта квартиры за разумную цену и в гарантированные сроки.

Инструкция по устройству проема в несущей кирпичной стене

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Иногда для перепланировки в квартире или частном доме необходимо сделать новый дверной или оконный проем. Создание проема в несущей стене многоквартирного кирпичного дома – задача не из самых легких. Легче обстоят дела с перепланировкой в частном доме, здесь каждый сам себе хозяин.

Что такое дверной проем? Это отверстие в стене, предназначенное для установки входных блоков. Фиксирующийся неподвижный элемент в межстенном пространстве называется дверной коробкой. Зачастую в качестве декорирующего элемента интерьера делают арку.

Устройство дверного проема в несущей кирпичной стене

Перед началом работ необходимо обратиться к специалисту, который сделает демонстрационный проект со всеми расчетами на основе пожеланий клиента. Для реализации проекта необходимы весомые затраты, которые начинаются от суммы в 30 тысяч рублей. Так что если браться за дело, необходимо многое предусмотреть. Самостоятельные работы по устройству дверного проема помогут хозяину сэкономить – это обойдется приблизительно в 15 тысяч рублей.

Устройство нового проема

При устройстве межстенного проема рекомендуется учесть следующие моменты:

  • он должен соответствовать строительным нормам;
  • расположить отверстие желательно в центральной части опорной конструкции;
  • необходимо совпадение верхней части с цементным швом кладки;
  • межстенное пространство шириной до 0,9 м в операциях по усилению не нуждается.

При создании в поддерживающей стене межстенного пространства нужно правильно создать укрепление. Немаловажным при изменении конструкции стен является безопасность жизни других жильцов многоквартирного дома и сохранение конструкции самой постройки.

Порядок выполнения работ

Прежде всего, необходимо определиться с местом организации дополнительного пространства для входа-выхода. Все начинается с разметки. Нужно определиться с шириной отверстия, а затем начать карандашом определять его будущее местоположение. От внешней стены нужно отмерить расстояние и сделать отметку – отсюда и начинаем чертить контур будущего внутристенного пространства.

Режется толстая стенная конструкция с двух сторон, поэтому будет необходима разметка и с обратной стороны.

Для их точного совпадения необходимо просверлить несколько отверстий по карандашной разметке (рис.1). А затем на другой стороне соединить все отверстия карандашной линией.

Следует проводить вышеописанные манипуляции при использовании строительного уровня, треугольника и линейки.

Так как пространство будем делать в несущей стене кирпичного дома, заранее необходимо позаботиться о вспомогательных перегородках и перемычках (рис 2).

Рис. 2

Удаление участка стены

Перед началом работ необходимо по начерченной линии освободить поддерживающую стенную конструкцию от слоя штукатурки, чтобы швы кладки были на виду. Однако убирать штукатурку необходимо предельно осторожно, ведь вероятнее всего, под ней расположена проводка – повреждения могут привести к выведению из строя всей системы электроснабжения.

Когда швы на месте будущего пустого пространства будут видны, можно приступать к работе. Начинать удалять кирпичи необходимо с самого верха. Сначала удаляется верхний ряд кирпичей, который будет шириной во все дверное пространство. Сюда вставляется перемычка, на которой будет держаться конструкция.

Далее над перемычкой делают еще отверстия. В полученное отверстие необходимо вмонтировать балку, которая будет выполнять роль опоры. Опорную балку нужно подпереть домкратом, чтобы конструкция не обрушилась во время работы. Балка и домкрат будут держать вес всей стенной конструкции (рис. 3).

Перемычка из швеллера

Затем все отверстия смазывают раствором бетона. После высыхания бетонной смеси, можно продолжать работы по выбиванию кирпичей.

Усиливать конструкцию следует при ширине дверного пространства более одного метра.

Чтобы защитить пол от падающих кирпичей необходимо сделать настил из досок. Удалять кирпичи следует алмазными сверлами, чтобы повреждения в стенной конструкции максимально минимизировать.

Нарушение технологии удаления кирпичей может привести к ослаблению конструкции, ее преждевременному износу и деформации.

Следует учесть, что пространство под дверь необходимо делать на 10-20 сантиметров больше, чем дверная или оконная коробка. Данный зазор можно заполнить монтажной пеной.

Укрепление проема

Работы по укреплению забирают максимальное количество времени, так как выполняются они кропотливо. Организованное пустое пространство под дверь или арку необходимо усилить швеллерами. Желательно использовать швеллерную перемычку с вертикальными стойками. С двух сторон монтируются швеллеры, которые при помощи болтов ввинчиваются в деревянную перемычку ранее установленную (рис 4).

Рис. 4

Если пространство в стенной конструкции имеет большую ширину, тогда его усиливают не только в верхней части, но и по бокам (рис. 5).

Рис. 5

Как определить несущую стену в доме из кирпича?

Самым элементарным способом по определению поддерживающей стены будет ознакомление с планом жилого помещения. Такой план в обязательном порядке имеется в техпаспорте или домовой книге. Чтобы разобраться в схемах и чертежах, необходимо иметь небольшие навыки в черчении. Не был бы лишним опыт в строительстве. Тогда вы с легкостью сможете отличить поддерживающую стену от обычной перегородки.

Обычно межкомнатные стены имеют толщину не более 18 сантиметров. Наименьшая толщина поддерживающей стены составляет 38 сантиметров – кладка из трех кирпичей. Возможна четырехкирпичная кладка, что образует стену толщиной в 51 сантиметр. Нередко толщина стен в кирпичных домах составляет 64 сантиметра – пятикирпичная кладка (рис. 6).

Если план не удалось найти, тогда стоит воспользоваться общими правилами определения несущих стен в доме:

  • если стены выходят на улицу, можно однозначно сказать, что они – поддерживающие;
  • стены, общие с соседями;
  • толщина стены более 380 мм, что упоминалось ранее;
  • стены, выходящие на лестничную площадку.

Внешняя отделка

После окончания работ по формированию проема в кирпичной несущей стене необходимо все декоративно отделать (рис.7). Что для этого нужно? Прежде всего, необходимо определиться с выбором отделочного материала. Будет это дерево, пластик или декоративный камень – решать вам. Дальше необходимо немного проявить фантазию и создать декорирующие элементы в образованном пространстве кирпичной стены.

Рис. 7

Для самостоятельной облицовки следует иметь базовые знания в сфере отделочных работ, а также необходимо наличие специального инструмента.

Читать еще:  Чем приклеить пенопласт к стене внутри помещения

Если необходимо оформить пространство под дверь без ее наличия, тогда стоит использовать доборные доски. Это придаст элегантности вашему новому оформлению комнаты и добавит интерьеру изысканности. Такую облицовку создать можно самостоятельно.

Красиво выглядит проем, выполненный в виде арки. Как правило, арки бывают круглых или стрельчатых форм. Чтобы определиться с формой арки клиенту, ознакомьтесь с дизайнерскими каталогами. Самым распространенным на сегодняшний день является византийский и греческий стиль. В некоторых случаях арку можно сделать с подсветкой.

Как сделать дверной проем в кирпичной стене – несколько простых способов и один сложный

Довольно редко возникает необходимость выполнения проема в стене. Обычно это происходит, когда делается перепланировка квартиры или дома. В этом случае и появляется вопрос, как сделать это правильно? При неправильном выполнении отверстия может произойти деформация, редко повреждается все строение. Этапы изготовления подскажет статья.

Способы кладки

Устройство следует начинать с определения вида кладки, которая бывает:

  • Ложковой. Кирпич укладывается ложком наружу.

  • Цепной.

  • Крестовой. В цепном и крестовом случаях используется переменная кладка: один ряд укладывается ложком наружу, другой – тычковый.

  • Колодцевой.

При этом кладка выполняется двумя рядами, образующими конструкцию типа колодца. Его пространство заполняется гравием, шлаком или строительным мусором.

Существует два основных вида, особенности которых представлены в таблице:

Они могут быть общими с соседними квартирами.

Стены выходят на лестничную площадку.

На них плиты перекрытия опираются меньшим концом.

Толщина такой стены более 380 миллиметров.

Конструктивные особенности

Перед тем, как сделать проем, необходимо узнать о ней подробнее.

  • Имеется ли внутри конструкции скрытая проводка.

  • Наличие труб и арматуры.

  • Существует ли дымоход, и в каком конкретно месте расположен.

Обычным осмотром такие сведения получить нельзя, необходимо использовать металлодетектор.

Совет: Обнаружение любых препятствий не обозначает, что сделать в стене проход нельзя. В этом случае необходимо правильно подготовиться к проведению работ.

Для устранения проблем, при выполнении своими руками, необходимо:

  • Перенести в другое место электропроводку.
  • Отступить от дымохода минимум три метра.
  • Чтобы перенести трубы необходимо пригласить специалиста.

Подготовка к проведению работ

Прежде всего, необходимо выполнить расчет дверного проема в несущей стене с учетом следующих моментов:

  • Его размеры выбираются в соответствии СНИП или строительных норм.

При этом в несущей стене:

  1. высота должна быть не больше 2,1 метра;
  2. ширина в пределах 0,7 — 2 метра. Для квартиры, размещенной на первом этаже, ширина проема не может превышать 0,9 метра.
  • Оптимальное размещение — центр стены.
  • Верх отверстия должен совпадать с цементным швом кладки.
  • Проем необходимо устраивать так, чтобы между стеной и дверной коробкой оставался по бокам зазор — 25 миллиметров, а сверху — 6.

Совет: Проем, ширина которого не больше 90 сантиметров, не требуется дополнительно укреплять. При большей ширине, стена обязательно должна усиливаться.

Инструменты и материалы для работы

Перед тем, как перенести проход, независимо от его назначения, для работы нужно приобрести инструменты, представленные на фото:

Для работы понадобятся инструменты:

  • Болгарка или перфоратор.
  • Слесарные зубило и молоток.
  • Треугольник.
  • Строительный уровень.
  • Качественная рулетка.
  • Бруски из дерева.
  • Железобетонные балки.
  • Стальные уголки или швеллера.
  • Цементный раствор.

Пробивка в перегородке

Перед тем, как сделать дверной проем в бетонной стене или из кирпичной кладки, необходимо очень внимательно рассмотреть имеющуюся документацию на дом. В ней обычно указаны все коммуникации, прокладка системы электроснабжения. В месте планирования проема, просверливаются отверстия.

Пробивание проходов сопровождается большим количеством пыли.

Это требует наличия специальной защитной одежды:

Совет: Для оседания образующейся пыли, стену следует опрыскивать водой из распылителя.

Любой проем выполняется в форме буквы «Т». В верхней части монтируется перекладина, которая будет удерживать кирпичную кладку. При изготовлении перекладина может применяться из обычной деревянной доски. Для несущей стены требуется монтаж железобетонной балки.

Перегородка обычно делается небольшой толщины, что облегчает пробивку отверстия в ней.

Инструкция проведения работ предлагает:

  • Сделать с помощью угольника и линейки соответствующую разметку с учетом того, что проем должен иметь большую ширину, чем устанавливаемая дверь.
  • Участок стены освобождается от всех видов отделочных материалов, до кирпичной кладки.

  • По нанесенным при разметке линиям выполняются надрезы болгаркой с диском диаметром более 200 миллиметров, на котором имеется алмазное напыление. Такие разрезы станут окантовкой для будущего проема.
  • По швам для укладки кирпича сверлятся отверстия.
  • С помощью зубила и молотка, выбивается несколько кирпичей.

Совет: Первый кирпич следует выбивать перфоратором с корончатой фрезой. Ее можно заменить сверлом большого диаметра.

  • Пробивается отверстие под установку перекладины.
  • Вставляется деревянная доска.

  • Заливается цементный раствор. Этим этапом изготовления проема игнорировать нельзя, иначе могут появляться в стене трещины.

Проем в несущей конструкции

Цена работ для несущей конструкции будет выше.

В этом случае пробивание проема выполняется с незначительными отличиями и включает такие этапы:

  • Снимается до кирпичной кладки покрытие.
  • Наносится с наружной стороны стены разметка.

  • Выполняются отверстия для опор прямоугольной формы. Лучше это делать молотком и зубилом. При этом получается контур будущего проема.

  • Устанавливаются опоры. Обычно это железобетонные балки, которые вставляются в подготовленные отверстия и заливаются бетонным раствором.

  • Конструкция оставляется до полного застывания бетона.
  • Разбирается стена молотком и перфоратором. В этом случае просверливаются в нескольких местах стены отверстия, ослабляющие кирпичную кладку.
  • Выступающие в проеме кирпичи аккуратно отпиливаются или отбиваются.
  • Убирается строительный мусор и остатки штукатурки.
  • Усиливается отверстие. Для этого используется швеллер, но скосы и округлые края профиля не позволяют плотно прилегать ему к стене. Поэтому понадобится края швеллеров доводить до идеальной формы – обточить их или залить образующиеся полости бетоном. Отличная альтернатива швеллера — металлические уголки, обладающие хорошими техническими характеристиками и ровными углами. Для усиления проема используются два одинаковых элемента. В них заранее сверлятся горизонтальные отверстия. Выступающие части уголка или швеллера должны быть направлены в сторону стены, расположенной над проемом. Затем эти элементы стягиваются болтами.

Совет: Выполняя в несущей стене отверстие, не следует экономить материалы для его усиления, чтобы предотвратить проседание перекрытия, которое будет опасно для здоровья и даже жизни людей.

Чтобы представить, как сделать дверной проем в деревянных стенах, стоит внимательно просмотреть видео в этой статье.

Выполнение любых изменений, связанных с перепланировкой квартиры должно начинаться с тщательного изучения ее технологической карты. Устройство несущих стен подробно описано в документе, утвержденном в государственных инстанциях.

Читать еще:  Как повесить полку на стену из гипсокартона

А консультации, как в несущей стене сделать дверной проем, можно получить у специалистов. Самовольное изменение планировки дома может стать причиной необратимых последствий, выполнение всех работ правильно – залог устройства прочного и красивого дверного проема.

Согласование и особенности монтажа проема в несущей стене

Понятие о конструкции дома

Несущая – это стена, которая поддерживает перекрытия. Конструкция панельного дома предполагает наличие таких блоков в качестве вертикальной поддержки плит. Такое демонтирование без установки поддерживающих механизмов, плиты сверху треснут, в результате чего по полу и стенам квартиры над вами пойдут трещины. Если вовремя не ликвидировать проблему, то здание может обрушиться.

Как видите, капитальные стены – крайне важный элемент в структуре всего дома. Определить их местонахождение таких можно благодаря плану жилья, который указан в техпаспорте. Ознакомиться со схемой вы можете в Бюро технической инвентаризации либо в ЖЭКе. На схеме квартиры главные перегородки будут выделены толстыми линиями.

Схема устройства дверного проема в несущей стене

Если же вы не получили доступ к необходимым документам, вы можете постараться определить такую стену самостоятельно. Обратите внимание на толщину – как правило, несущие плиты более широкие. Почти все несущие блоки располагаются на стыке квартир и на стыке квартиры и лестничного пролета.

Если вы не уверены в том, капитальная эта стена или обыкновенная, помните: расширение проема в несущей стене в любом случае потребует специального разрешения, и специалисты из Жилинспекции, которые будут его выдавать, дадут разъяснение по данному вопросу.

Допускается ли проем

Сделать проем в можно во многих случаях. Нередко хозяева квартир слышать отказ. Причин решения несколько:

  1. Устаревшие несущие конструкции всего здания. Дело в том, что у всякого дома есть свой возраст, и если возраст вашего превышает 20 лет, а капитальный ремонт не производился ни разу, то сделать проем в несущей стене дома чревато негативными последствиями.
  2. Дверь в несущей стене этажом выше, ниже сделает невозможной перепланировку вашей квартиры. Важно обратить внимание на местоположение таких отверстий – они не должны находиться точно друг над другом.
  3. Еще причиной отказа является этажность квартиры. На квартиры первого и второго этажа оказывается максимальное давление, потому здесь вероятность получить разрешение на резку отверстия минимальная.
  4. Наличие дефектов строительства. В домах, сданных с нарушениями технологии строительства, встречаются расхождения межпанельных швов, щели между перекрытиями и блоками и другие дефекты. В таких случая вы получите либо категорический отказ, либо требования дополнительного усиления стены.
  5. Материал стен дома. В домах с кирпичными стенами получить разрешение на пробивку отверстия легче, чем в панельных или монолитных зданиях.

Помните: прежде, чем приступать к перепланировке, необходимо согласование проема в несущей стене.

Потребуется ряд документов и справок, но лучше получить их сразу, чем испытывать беспокойства после. Жилищная инспекция при выявлении несогласованной перепланировки имеет полное право выписать вам штраф в размере 3 тыс.руб. Штраф небольшой, но кроме него вас все равно обяжут получить разрешение. Если же по результатам проверки вырезанные двери в несущей стене окажется с нарушениями, вас принудят заложить отверстие, в результате чего все ваши ремонтные работы окажутся бессмысленными.

Квартиру, где есть неузаконенные изменения, невозможно продать официально.

Можно ли снести целиком

Снос капитальной перегородки однозначно не возможен и не один специалист не даст на это разрешение. Полный демонтаж несущих конструкций чреват обвалом потолочных плит.

Что потребуется

Чтобы устроить проем, требуются:

  • проектные документы. Под этим пунктом подразумевается план перестройки, сделанный инженером-проектировщиком. Чтобы сделать план переделки, необходимо обратиться в институт проектирования. Еще более удачным вариантом станет обращение в отдел проектирования той же строительной компании, которая занималась возведением дома. После того как инженер определил, возможна ли переустройство жилья и в каком виде, он составит окончательный план и выдаст пакет проектных документов (резолюцию относительно несущей способности стен и перекрытий, план этажа, где будут отмечены места под снос и строительство перегородок, определение конструктивных элементов, влияющих на способ усиления проема);
  • заявление. Заявление пишется в жилинспекции лично вами на специальном бланке;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Виды таких документов разнятся в зависимости от формы получения жилья (приватизация, по наследству, по решению суда и так далее). В любом случае, при вас должна быть копия свидетельства о праве собственности на жилье, заверенное в БТИ города;
  • техническое заключение о состоянии здания и возможности обустройства проема (выдается в проектном институте);
  • разрешения на перепланировку от собственников квартиры и владельцев соседних помещений (в письменном виде);
  • договор с подрядчиком, у которого имеется допуск СРО. Поскольку частичный демонтаж несущей конструкции относится к работам, которые не проводятся жильцами самостоятельно, в последствие для подтверждения завершения перепланировки потребуется предъявить допуск СРО, которым должен располагать ваш подрядчик. Без допуска вы не получите акт о завершении строительства, потому лучше не экономить на компании-подрядчике.

В результате получения всех разрешений от жилинспекции, собственнику выдается Журнал производства работ, в котором необходимо фиксировать все этапы ремонта. При чем фиксировать ход работ необходимо честно и детально, поскольку отклонения и неточности в журнале являются поводом для отказа выдачи собственнику акта об окончании строительных работ.

Что касается самой технологии, то зависеть она будет от вида проема – прямоугольный, арочный. В любом случае, пробивать отверстие не рекомендуется. Его следует резать, что делается безударным инструментом – алмазным кругом. Резка таким инструментом может проводиться стационарным и ручным способом, в зависимости от материала и объемов работы. В результате резки образуется меньше пыли и отверстие не нуждается в дополнительной обработке.

Прежде резки необходимо произвести усиление проема в несущей стене. Отталкиваясь от материала конструкции используются разные укрепления, количество и местоположение которых рассчитывается профессионалами. Среди усилителей наиболее известны неравнополочные уголки, перемычки, швеллера и другие металлические конструкции. Все они подходят разным типам зданий и подбираются индивидуально.

Резка арочных проемов не рекомендуется, поскольку технология их усиления очень сложная и материально затратная. Проще вырезать прямоугольное отверстие и дополнить его гипсокартонными конструкциями.

Помните, резка в поддерживающей конструкции – сложное и ответственное задание, которое должно выполняться с согласованием всех технических норм и требований.

Видео «Дверной проем в кирпичной стене»

Посмотрите технику выполнения проема в несущей стене толщиной в два кирпича.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector